A VENDRE Immeuble - 3 rue Eugène Vallin NANCY

Quartier Pépinière : 3 rue Eugène Vallin à NANCY

Immeuble de trois étages composé de 7 appartements, cour intérieure, caves et greniers :

6 appartements loués de type F3, traversants, dont les surfaces habitables varient entre 47 m² et 60 m² (2 appartements par niveau, du RDC au 2ème étage)

Le 3ème étage est composé d'un appartement vacant de type F3 et de greniers aménageables.

Chauffage individuel dans chaque appartement.

Sans ascenseur

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Obligation de maintenir les locataires actuels pendant 6 ans à compter de l'achat.

Travaux de rénovation à prévoir

Taxes foncières 2022 : 3 606 € (dont 515€ de TOEM)

Prix de vente : 760 000€, dont honoraires 34 809€ TTC, 4,80% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

DPE établis en décembre 2022 :

DPE RDC : E/E & D/D

DPE 1er : D/D & D/D

DPE 2ème : D/D & E/E

DPE 3ème : D/D