VENDUE

Quartier Libération / Boufflers : 59 rue Léonard Bourcier à NANCY

A proximité des axes autoroutiers et de nombreux commerces, découvrez cette maison de ville mitoyenne d’une surface habitable de 66,71 m², sur un terrain de 413m², se composant de :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Séjour

• Cuisine ouverte sur séjour

• Toilette

A l’étage :

• Deux chambres

• Salle de douches avec toilette

Grenier (zone de stockage)

Sous-sol :

• Garage

• Buanderie

Extérieur :

• Terrasse

• Jardin

Chaudière gaz

Fenêtres double vitrage

Toiture rénovée en 2021

Taxe foncière 2025 : 1 346€ (dont 172€ de TOEM)

Prix de vente : 178 160,00€ dont honoraires de 8 160,00 € TTC soit 4,80% TTC du prix de vente à la charge de l’acquéreur.

DPE réalisé le 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2500€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation en énergie finale : 244 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr